ЧАСТЬ . ЗНАКОМСТВО С МИРОМ УПРАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМИ

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Введение Преобразование экономической политики Российской Федерации переход к доминированию таких институтов, как частная собственность и финансово-рыночные механизмы, влекут за собой качественные изменения как в экономике в целом, так и в отдельных сферах экономических отношений. Прежде всего, это касается экономических отношений в области недвижимости. Общее развитие рынка недвижимости России характеризуется как количественным, так и качественным ростом различных категорий инвесторов. В частности, в последние годы активное развитие получила группа частных инвесторов. Если раньше эти люди не обладали большим выбором и были вынуждены хранить сбережения в банках — стеклянных или государственных, то сегодня специально для них разработан целый спектр инвестиционных продуктов. Инвестиционный проект понимается как инвестиционная акция, предусматривающая вложение определенного количества ресурсов, в том числе интеллектуальных, финансовых, материальных, человеческих, для получения запланированного результата и достижения определенных целей в обусловленные сроки.

Инвестиционный менеджмент. Учебник

Существует ряд определений термина"проект", каждое из которых имеет право на существование, в зависимости от конкретной задачи, стоящей перед специалистом. Вот некоторые из них. В самом общем виде проект англ. С точки зрения системного подхода, проект может рассматриваться как процесс перехода из исходного состояния в конечное - результат при участии ряда ограничений и механизмов рис. Проект как процесс перехода системы из исходного состояния в конечное В"Кодексе знаний об управлении проектами" проект - некоторая задача с определенными исходными данными и требуемыми результатами целями , обуславливающими способ ее решения.

Финансовым результатом инвестиционного проекта чаще всего является прибыль/доход, материально-вещественным результатом — новые или.

С точки зрения системного подхода, проект может рассматриваться как процесс перехода из исходного состояния в конечное — результат при участии ряда ограничений и механизмов. Методы управления проектами позволяют: Каждая из них представляет собой комплекс взаимоувязанных проектов. Их реализация происходит на базе концепции управления проектами.

Основу концепции составляет взгляд на проект как на изменение исходного состояния любой системы, связанное с затратой времени и средств. Процесс этих изменений, осуществляемых по заранее разработанным правилам в рамках бюджета и временных ограничений, и составляет сущность этой синтетической дисциплины. В современных условиях совокупность методов и средств управления проектами представляет собой высокоэффективную методологию управления инвестициями, позволяющую:

Заказать новую работу Оглавление Введение 2 Глава 1. Теоретические аспекты системы проектного целеполагания 4 1. Основные понятия проекта, жизненного цикла проекта, управления проектом. Формирование цели проекта 14 Глава 2. Описание деятельности предприятия 17 2. Описание проекта и формирование его цели 19 2.

Для совершенствования методов реализации инвестиционных проектов в . является прибыль (доход), материально-вещественным результатом.

Рассмотрим более подробно виды инвестиционных проектов в зависимости от отдельных классификационных признаков. Предназначение инвестиции - это ключевой признак классификации проектов, в соответствии с которым можно выделить семь основных причин инвестирования, а следовательно, и групп проектов: инвестиции в повышение эффективности производства. Логика данных проектов совершенно очевидна. Деятельность любой фирмы связана, прежде всего, с извлечением прибыли, представляющей собой превышение доходов над затратами.

Первый фактор - доходы - с позиции фирмы управляем лишь частично, поскольку существенную роль играет конкурентная среда. Второй фактор - затраты - уже более управляем, по крайней мере, путём выбора ресурсосберегающих технологий, более экономичного оборудования, лучшей организации труда, повышения квалификации работников и т. Примером подобного инвестиционного проекта может служить, например, проект, связанный с внедрением новой схемы ресурсопотоков, позволяющий повысить оборачиваемость средств в производственных запасах.

инвестиции в расширение действующего производства.

Управление инвестиционными проектами

Инвестиционный проект понимается как инвестиционная акция, предусматривающая вложение определенного количества ресурсов, в том числе интеллектуальных, финансовых, материальных, человеческих, для получения запланированного результата и достижения определенных целей в обусловленные сроки. В процессе реализации своей цели управление инвестиционной деятельностью предприятия направлено на решение следующих основных задач: Обеспечение достаточной инвестиционной поддержки высоких темпов развития операционной деятельности предприятия.

Обеспечение максимальной доходности прибыльности отдельных реальных и финансовых инвестиций и инвестиционной деятельности предприятия в целом при предусматриваемом уровне инвестиционного риска.

Проект включает в себя замысел (проблему), средства его реализации ( решение Финансовым результатом инвестиционного проекта, как правило , является прибыль (доход), материально-вещественным результатом — новые.

Поэтому, чтобы не было путаницы в понятиях тях, необходимо определить, что проект, связанный с реализацией полного цикла инвестиций от вложения капитала к сдаче его в эксплуатацию и получение прибыли , лучше назвать инвестиционнымм. Инвестиционный проект - это системно ограниченный и законченный комплекс мероприятий, документов и работ, финансовым результатом которого является прибыль доход , материально-вещественным результатом - новые или реконструированные основные фонды к комплексы объектов или приобретение и использование финансовых инструментов или нематериальных активов с последующим получением дохода или социального эффект.

Следовательно, инвестиционные проекты является действенным фактором развития национальной экономики. Чаще инвестиционный проект - это объект реального инвестирования, который может быть представлен в виде инвестиций: Их целью является прежде всего создание условий для снижения затрат фирмы за счет удосконаленишого оборудования, обучения персонала или перемещения производственных мощностей тей в регионы с более выгодными условиями производствабництва.

Задачей такого вида инвестирования является расширение возможностей выпуска товаров для рынков, ранее сформировавшихся в рамках уже существующих производств - в создание новых предприятий. Эта разновидность инвестиции становится необходимым в случае, когда фирма оказывается перед необходимостью удовлетворить требования властей в части либо экологических ста андартив, либо безопасности продукции, либо иных условий деятельности, которые не могут быть обеспечены только за счет совершенствования менеджментджменту.

Это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимость них для осуществления каких-либо действий, но и мероприятия деятельность , которые предусматривают их выполнение для достижения конкретных целоей. Таким образом, каждый проект в любом случае должен содержать следующие составляющие: Официальные документы, обязательные при проектировании объектов капитального строительства проектная документация , в том числе: ТЭО проекта строительства предприятия, зданий, сооружений; - проект строительства предприятия, зданий, сооружений; - обоснование инвестиций в строительство предприятия, здания или сооружения; - бизнес-план, подается в определенной форме в составе заявки на участие в конкурсном распределении централизованных инвестиционных ресурсов 2.

Дополнительные материалы, разрабатываемые участниками инвестиционного проекта при экспертизе этих проектов и подготовке к реализации проектов.

Что такое проект и управление проектами

Активы — собственность в виде движимого и недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения, а также земля, лесные угодья, запасы полезных ископаемых, находящихся в хозяйственном пользовании, все то, что имеет денежную стоимость и является собственностью юридических или физических лиц. Акцепт — 1 согласие плательщика оплатить вексель; 2 ответ лица, которому была направлена оферта. Акцептант адресат — лицо, принявшее предложение о заключении договора оферту.

Ассигнование — выделение определенной суммы денежных средств на какие-либо расходы.

Инвестиционный проект понимается как инвестиционная акция, всего является прибыль/ доход, материально-вещественным результатом — новые.

Что такое проект и управление проектами Понятие"проект" объединяет разнообразные виды деятельности, характеризуемые рядом общих признаков, наиболее общими из которых являются следующие: Отличие проекта от производственной системы заключается в том, что проект является однократной, нециклической деятельностью. Серийный же выпуск продукции не имеет заранее определенного конца во времени и зависит лишь от наличия и величины спроса.

Когда исчезает спрос, производственный цикл кончается. Производственные циклы в чистом виде не являются проектами. Однако в последнее время проектный подход все чаще применяется и к процессам, ориентированным на непрерывное производство. Например, проекты увеличения производства до указанного уровня в течение определенного периода, исходя из заданного бюджета, или выполнение определенных заказов, имеющих договорные сроки поставки. Проект как система деятельности существует ровно столько времени, сколько его требуется для получения конечного результата.

Концепция проекта, однако, не противоречит концепции фирмы или предприятия и вполне совместима с ней. Более того, проект часто становится основной формой деятельности фирмы. Существует ряд определений термина"проект", каждое из которых имеет право на существование, в зависимости от конкретной задачи, стоящей перед специалистом.

Инвестиционный проект. Три фазы инвестиционного проекта

Отличие проекта от производственной системы заключается в том, что проект является однократной, не циклической деятельностью. Серийный же выпуск продукции не имеет заранее определенного конца во времени и зависит лишь от наличия и величины спроса. Когда исчезает спрос, производственный цикл кончается. Производственные циклы в чистом виде не являются проектами. Однако в последнее время проектный подход все чаще применяется и к процессам, ориентированным на непрерывное производство.

Для инвестиционного проекта это основной документ, позволяющий обосновать и . работ, мероприятий и документов, финансовым результатом которого является прибыль (доход), а материально- вещественным — новые или.

Транскрипт 1 Тема 7. Оценка и анализ инвестиционных проектов. В тексте лекции используются следующие обозначения: В рамках данного методического пособия и курсов по управлению проектами целесообразно использовать следующее определение: Проект это целенаправленное ограниченное во времени мероприятие, направленное на создание уникального продукта или услуги. В самом широком понимании проект, это ограниченное по времени целенаправленное изменение отдельной системы с установленными требованиями к качеству результатов, возможными рамками расхода средств и ресурсов и специфической организацией.

Проект представляет собой мероприятие, для которого людские, материальные и финансовые ресурсы организуются каждый раз новым способом для выполнения работ проекта. При этом время и затраты на выполнение проекта строго ограничены. Многообразие осуществляемых проектов чрезвычайно велико. Они могут сильно отличаться по сфере приложения, конфигурации предметной области, масштабам, длительности, составу участников, степени сложности и т.

По характеру предметной области выделяют различные виды проектов: В рамках данного методического пособия рассматривается инструментарий оценки эффективности инвестиционных проектов.

Колтынюк Б. инвестиции

В настоящем разделе приводятся основные принципиальные положения проект-менеджмента. Для подробного изучения рекомендуем обратиться к соответствующим изданиям. Инвестиционный проект понимается как инвестиционная акция, предусматривающая вложение определенного количества ресурсов, в том числе интеллектуальных, финансовых, материальных, человеческих, для получения запланированного результата и достижения определенных целей в обусловленные сроки.

Финансовым результатом инвестиционного проекта чаще всего является прибыль доход , материально-вещественным результатом — новые или реконструированные основные фонды объекты или приобретение и использование финансовых инструментов или нематериальных активов с последующим получением дохода. В том случае, когда в качестве результатов реализации проекта выступают некоторые физические объекты здания, сооружения, производственные комплексы , определение проекта может быть конкретизировано следующим образом: Программа — комплекс проектов или проект, отличающийся особой сложностью создаваемой продукции и или методов управления его осуществлением.

Инвестиционный проект является финансово реализуемым, если на каждом .. до конечного материально-вещественного результата.

Администра тивное завершение Планирование качества Планирование организации Назначение персонала Планирование взаимодействия Идентификация рисков Оценка рисков Разработка реагирования Планирование поставок Подготовка условий поставок Примечания: Классификация процессов управления проектами сложная интегрированная природа УП описывается через процессы, из которых оно состоит, и их взаимосвязи.

В данном случае под процессами понимаются действия и процедуры, связанные с реализацией функций управления. Им может быть любое юридическое или физическое лицо — участник проекта, имеющее лицензию на профессиональное управление. В этом случае менеджер проекта обеспечивает координацию и управление ходом разработки и реализации проекта, в контрактных отношениях с другими участниками проекта кроме заказчика не состоит.

Преимущество системы — объективность проект-менеджера, недостаток — риск за результаты проекта целиком возлагается на заказчика. Система расширенного управления Руководитель менеджер проекта, принимает ответственность за проект в пределах фиксированной сметной цены. Менеджер обеспечивает управление и координацию процессов проекта по соглашениям между ним, заказчиком и участниками проекта.

Как и в основной системе, им может быть любое юридическое или физическое лицо — участник проекта, имеющее лицензию на профессиональное управление и способное отвечать по своим обязательствам перед заказчиком.

Сколько видов имеет инвестиционный проект. Инвестиционное проектирование

Понятие проекта в системе проектного анализа Объектом исследования в системе проектного анализа является определенный проект. Формы и содержание инвестиционных проектов могут трансформироваться, но есть нечто присущее всем видам — это наличие временного лага между моментом начала инвестирования и моментом получения первого дохода.

Проект как система деятельности существует ровно столько времени, сколько его требуется для получения конечного результата. Концепция проекта не противостоит концепции фирмы или предприятия и совместима с ним.

Инвестиционный проект (в широком смысле) – это комплекс которого является прибыль/доход, материально-вещественным результатом - новые и.

Отличие проекта от производственной системы заключается в том, что проект — однократная, не циклическая деятельность. Серийный же выпуск продукции не имеет заранее определенного конца во времени и зависит лишь от наличия и величины спроса. Когда исчезает спрос, производственный цикл кончается. Производственные циклы в чистом виде не являются проектами, однако в последнее время проектный подход все чаще применяется и к процессам, ориентированным на непрерывное производство например, проекты увеличения производства до указанного уровня в течение определенного периода исходя из заданного бюджета или выполнение определенных заказов, имеющих договорные сроки поставки.

Проект как система деятельности существует ровно столько времени, сколько требуется для получения конечного результата. Концепция проекта, однако, не противоречит концепции фирмы или предприятия и вполне совместима с ней. Более того, проект часто становится основной формой деятельности фирмы. Вот некоторые из них. В самом общем виде проект англ.

С точки зрения системного подхода проект может рассматриваться как процесс перехода из исходного состояния в конечное — результат при участии ряда ограничений и механизмов рис. Проект включает замысел проблему , средства его реализации решения проблемы и получаемые в процессе реализации результаты рис. Основные элементы проекта Инвестиционный проект понимается как инвестиционная акция, предусматривающая вложение определенного количества ресурсов, в том числе интеллектуальных, финансовых, материальных, человеческих, для получения запланированного результата и достижения определенных целей в обусловленные сроки.

Оценка инвестиций

Показаны функции управления и риски, возникающие в результате их реализации. , . .

Финансовым результатом инвестиционного проекта чаще всего является прибыль или доход, материально-вещественным результатом – новые или.

Содержание инвестиционной среды и инвестиционного процесса Участники инвестиционного процесса. Под инвестиционной средой понимают условия созданные на государственном и региональном уровне для субъектов инвестиционной деятельности. Формирование инвестиционной среды происходит под влиянием действующей в стране инвестиционной политики. Основной целью инвестиционной среды является создание условий благоприятствующих развитию и совершенствованию инвестиционного процесса.

Под инвестиционным процессом понимают механизм сведения вместе лиц имеющих временно свободные средства поставщики капитала , с лицами, испытывающими потребность в инвестиционном капитале потребители капитала. Существуют три способа реализации этого механизма: Главным инструментом предоставления и получения капитала выступают ценные бумаги.

Государство как потребитель выпускает долгосрочные и краткосрочные ценные бумаги для финансирования капительных вложений и для покрытия деффицита государственного бюджета Преобладают краткосрочные ценные бумаги. Государство как поставщик выступает относительно редко предоставляет налоговые льготы. Компании, как потребители выпускают ценные бумаги вступая в кредитные отношения с финансовыми структурами, при этом долгосрочные кредиты и долгосрочные ценные бумаги идут на финансирование основных фондов.

Краткосрочные на финансирование оборотных средств. Как поставщики предприятия покупают ценные бумаги других эммитентов, выкупая долю в активах других предприятий, открывая счета в банках. Физические лица чистые поставщики имеющие счета в банках, имеющие страховку покупают ценные бумаги, покупают имущество.

Как выбрать хайп, инвестиционный проект. Показатели инвестиционного проекта.